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宁波一小区2年加装9部电梯_新闻频道_东方资讯

发布日期:2020-09-13 06:27   来源:未知   阅读:

2年多时间,中山社区已加装9部低层电梯,并改建4部高层电梯。他们是怎么做到的?采访中,记者听到最多的一个词就是??自治。

老旧小区的居民,一直都有一个“电梯梦”。

仅今年夏天,中山社区就新加装了3部电梯。两年多时间,中山社区已加装了9部低层电梯,改建了4部高层电梯,是目前宁波老旧社区中加装最多的一个。

601室常年空置,业主董先生听说要加装电梯,二话不说答应了,掏了5万多元。“我们试运行2个月,董先生没住在这里,本来可以不用交电费,但他坚持要分担电费。”

其中最难的就是找到空置房的主人,赢彩吧859.cc官方正会香港挂图,房屋转手了好几次,冷玉兰一直联系不上。等辗转要到电话,户主直截了当地表示:“我们房子没在住,我们不装!”

“如果我们能在楼前加一部电梯,业主出行能方便很多。” 2018年8月,住东航小区16号的郭平全特意到中山小区实地参观,学习电梯加装经验,回来他就着手张罗。

中山社区东航小区电梯建成。通讯员供图

记者:薛曹盛 通讯员:黄波峰 李斯

当时,相关居民连续召开两场协调会,请来专业人士把脉,电梯的轿厢采用磨砂玻璃材料,问题迎刃而解。

联系房东,到敬老院找老邻居,那段时间,作为社区党支部书记的冷玉兰,一天要打很多通电话。“听说小区要加装电梯,住在敬老院的缪师傅别高兴,中途就回来过。”

2018年5月1日,中山小区48弄38号楼道的加装电梯顺利开工,这也是中山社区的第一部加装电梯。没想到施工不到一个月就停工了。原因是住在对面的居民有意见,认为电梯挨得太近,担心暴露隐私。

“你们房子是要自己住,还是想转手?安装了电梯,以后就更好出手了。如果你要自己住,将来小孩子要读书,肯定需要老人帮忙带孩子,他们上下楼梯不方便……”冷玉兰说得很实在,对方当即改口:“我们再考虑考虑!”

2018年1月,宁波首部老小区加装电梯启用。同月,由宁波市住建等17部门联合发文的《关于推进既有多层住宅加装电梯工作的实施意见》正式出台。

他们利用一周时间入户告知,讲解政策。起初有住一楼的业主不理解,社区工作人员和郭平全上门走访,耐心听取意见,用心交流。后来,业主作出让步,愿意成人之美。

这背后有很多鲜为人知的故事。

冷玉兰在中山小区48弄51号楼已经住了20多年。该幢楼只有8户居民,其中常住仅4户,有的老人住进了敬老院,有的房屋常年空置。

在中山社区,东航小区算是加装电梯最顺利的一个,就是“自治”发挥的功效。

9月4日一早,家住浙江省宁波市鄞州区百丈街道中山小区48弄51号的76岁老人冷玉兰从菜市场回来,手里拎着菜,按电梯上楼。以前,因为上下楼梯麻烦,她可不愿意天天出门买菜。“我们楼道加装了电梯,几个住在敬老院的老邻居都想搬回来了。”

第三天晚上,对方主动打来电话:“我们同意加装电梯!”

第一部电梯加装曾停工两次

76岁老人圆了电梯梦。 薛曹盛/摄

很多小区慕名来取“电梯加装经”

仅半个月时间,楼道发布有关电梯加装的《告知书》,告知全体业主加装电梯的情况以及所需资金,并征求本楼道业主的意见,全体业主顺利签字。整个电梯加装期间,这样的《告知书》发了好几次,让业主们对整个流程了然于心。

“中山社区的第一部电梯加装其实并不顺利,半年时间就停工了两次。但碰到问题,我们从来都不回避,一路都是摸着石头过河,不断总结经验。” 中山社区党委书记李美丽说,老小区电梯加装过程中碰到问题,他们都采取民主协商的方式,一次次召开协调会,邀请专业人士,用数据说话。老小区电梯加装涉及方方面面,要征求业主意见,要确定资金的筹集方案,要选择电梯品牌、建设场地协调等,这些依靠社区的力量是远远不够的,更多的是发挥“居民自治”,让居民“动”起来。

中山社区所有电梯建设都由居民共建、共商、共享,居民自主发布各类有关电梯更换通告,志愿者自告奋勇开展征求业主意见、确定资金筹集方案、选择电梯品牌、收取自筹经费、建设场地协调等工作,同时发挥党员老干部、行业专家、社区“乡贤”的作用。

李美丽告诉记者,现在社区已经有一套完整的《电梯加装流程》,引导居民形成自管公约,帮助居民对后续电梯使用、维保、大修等进行建章立制。“老小区电梯加装是很多老年居民的心愿,但实施起来并不容易,都是一步一个脚印走过来的。这两年,有很多小区慕名来取经,希望把我们的经验分享给大家。”

住敬老院的老人都想搬回来了

8户居民,要众筹一部造价47万元的电梯,除去政府补贴20万元,业主需要众筹27万元,听起来有些难度。但去年夏天的一个晚上,8户业主都来了,老人不方便的,则由儿女代签。他们当场签下同意书,加装电梯工程得以启动。

48弄38号楼道居民商讨会。通讯员供图